Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 86B

Rækkehus · 78 m² · bygget 1923

Om boligen

Rækkehus på 78 m², 1 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.332 kr/m².2.067.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.882.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,10 pct. siden jul. 2022
369k960k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220172021202514. jul. 20221.325.000 kr.I dag · vores estimat1.882.810 kr.Markedet · 1992368.862 kr.Markedet · 1993474.162 kr.Markedet · 1994663.468 kr.Markedet · 1995546.000 kr.Markedet · 1996539.916 kr.Markedet · 1997642.876 kr.Markedet · 1998675.168 kr.Markedet · 1999929.370 kr.Markedet · 2000876.330 kr.Markedet · 2001844.038 kr.Markedet · 2002893.568 kr.Markedet · 20031.191.684 kr.Markedet · 20041.357.278 kr.Markedet · 20051.459.614 kr.Markedet · 20061.493.232 kr.Markedet · 20072.094.456 kr.Markedet · 20082.075.190 kr.Markedet · 20091.960.374 kr.Markedet · 20101.378.650 kr.Markedet · 20111.300.806 kr.Markedet · 20121.216.800 kr.Markedet · 2013679.926 kr.Markedet · 2015940.290 kr.Markedet · 20161.529.502 kr.Markedet · 20171.060.488 kr.Markedet · 20181.385.670 kr.Markedet · 20191.755.000 kr.Markedet · 20201.635.036 kr.Markedet · 20211.558.362 kr.Markedet · 20221.915.134 kr.Markedet · 20232.041.962 kr.Markedet · 20241.973.556 kr.Markedet · 20252.153.502 kr.Markedet · 2026959.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenbakken 6A
3250 Gilleleje		73 m²186 m20-06-20242.900.000 kr.39.726 kr./m²
Rosengården 135
3250 Gilleleje		72 m²375 m13-01-20251.600.000 kr.22.222 kr./m²
Langdraget 213
3250 Gilleleje		72 m²393 m05-03-20241.875.000 kr.26.042 kr./m²
Rosengården 111
3250 Gilleleje		72 m²412 m09-10-20252.350.000 kr.32.639 kr./m²
Rosengården 143
3250 Gilleleje		72 m²434 m28-11-20251.700.000 kr.23.611 kr./m²
Rosengården 139
3250 Gilleleje		72 m²436 m30-09-20251.875.000 kr.26.042 kr./m²
Ahornvænget 7C
3250 Gilleleje		83 m²996 m11-10-20232.050.000 kr.24.699 kr./m²
Tjørnevang 30
3250 Gilleleje		80 m²1,5 km08-09-20252.050.000 kr.25.625 kr./m²
Tjørnevang 4
3250 Gilleleje		81 m²1,4 km24-07-20241.975.000 kr.24.383 kr./m²
Tjørnevang 10
3250 Gilleleje		81 m²1,4 km05-08-20252.295.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden