Prisvurdering · 7600 Struer

Vesterbrogade 29, Humlum

Villa · 117 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 410 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1999. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.844 kr/m².1.116.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1910-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.800.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+224,49 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2004 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
2004mar.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1999Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lien 6, Humlum 7600 Struer	112 m²	332 m	02-10-2024	830.000 kr.	7.411 kr./m²
Hovvej 4B, Humlum 7600 Struer	107 m²	460 m	23-11-2023	845.000 kr.	7.897 kr./m²
Hovvej 2, Humlum 7600 Struer	104 m²	440 m	22-07-2024	845.000 kr.	8.125 kr./m²
Rosenbjerg 15, Humlum 7600 Struer	145 m²	366 m	09-09-2024	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Vossevangen 10, Humlum 7600 Struer	151 m²	429 m	26-06-2024	1.345.000 kr.	8.907 kr./m²
Lucernemarken 4, Resen 7600 Struer	117 m²	2,8 km	01-08-2024	710.000 kr.	6.068 kr./m²
Vossevangen 2, Humlum 7600 Struer	152 m²	478 m	15-08-2024	1.430.000 kr.	9.408 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6 7600 Struer	117 m²	3,3 km	11-09-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Makholmvej 34, Resen 7600 Struer	136 m²	2,4 km	28-12-2023	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Rørsangervej 7 7600 Struer	115 m²	3,8 km	21-08-2024	580.000 kr.	5.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu