Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 11, 1. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
398 m²
Bebygget areal
199 m²
Erhvervsareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.980 kr/m².3.656.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.616.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,63 pct. siden okt. 2005
352k2,6M4,9M7,2M9,5M199219962003200620092013201620192022202531. okt. 20054.500.000 kr.I dag · vores estimat3.616.865 kr.Markedet · 19922.067.648 kr.Markedet · 1993686.784 kr.Markedet · 1995352.032 kr.Markedet · 1996882.912 kr.Markedet · 20012.029.056 kr.Markedet · 20021.597.248 kr.Markedet · 20034.795.776 kr.Markedet · 20041.644.480 kr.Markedet · 20051.816.704 kr.Markedet · 20062.351.904 kr.Markedet · 20072.425.248 kr.Markedet · 20089.451.296 kr.Markedet · 20092.048.736 kr.Markedet · 20102.142.816 kr.Markedet · 20121.694.112 kr.Markedet · 20134.675.872 kr.Markedet · 20142.284.320 kr.Markedet · 20151.894.848 kr.Markedet · 20162.158.848 kr.Markedet · 20171.770.336 kr.Markedet · 20182.436.384 kr.Markedet · 20192.172.672 kr.Markedet · 20202.400.000 kr.Markedet · 20211.394.688 kr.Markedet · 20223.840.960 kr.Markedet · 20232.338.464 kr.Markedet · 20244.800.000 kr.Markedet · 20254.088.256 kr.Markedet · 20263.511.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.616.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 25B
3250 Gilleleje		70 m²140 m18-09-20243.500.000 kr.50.000 kr./m²
Peter Fjelstrups Vej 3, 1. 9
3250 Gilleleje		102 m²147 m27-03-20256.675.000 kr.65.441 kr./m²
Havnevej 14A, 1.
3250 Gilleleje		88 m²274 m14-10-20253.800.000 kr.43.182 kr./m²
Pileskoven 9
3250 Gilleleje		95 m²1,0 km28-01-20262.850.000 kr.30.000 kr./m²
Pileskoven 104
3250 Gilleleje		95 m²1,1 km13-12-20232.475.000 kr.26.053 kr./m²
Pileskoven 1
3250 Gilleleje		95 m²1,1 km29-10-20232.597.500 kr.27.342 kr./m²
Svend Henriksens Vej 39
3250 Gilleleje		81 m²257 m19-01-20263.495.000 kr.43.148 kr./m²
Alfavej 2A, 2. tv
3250 Gilleleje		73 m²138 m28-08-20252.670.000 kr.36.575 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. tv.
3250 Gilleleje		72 m²282 m07-05-20264.250.000 kr.59.028 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. th.
3250 Gilleleje		72 m²282 m07-05-20264.250.000 kr.59.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden