Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Vesterbro 30, Stjær

Villa · 110 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 17.895 kr/m² × 110 m².1.968.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.938.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,28 pct. siden sep. 2025
191k892k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat1.938.268 kr.Markedet · 1992492.030 kr.Markedet · 1993459.030 kr.Markedet · 1994535.150 kr.Markedet · 1995553.410 kr.Markedet · 1996562.540 kr.Markedet · 1997595.320 kr.Markedet · 1998843.370 kr.Markedet · 1999505.780 kr.Markedet · 20001.018.820 kr.Markedet · 2001780.890 kr.Markedet · 2002905.410 kr.Markedet · 2003865.040 kr.Markedet · 2004320.540 kr.Markedet · 2005972.730 kr.Markedet · 2006975.480 kr.Markedet · 20071.269.180 kr.Markedet · 20081.421.090 kr.Markedet · 2009975.810 kr.Markedet · 20101.219.350 kr.Markedet · 20111.331.990 kr.Markedet · 20121.402.280 kr.Markedet · 20131.623.160 kr.Markedet · 20141.188.880 kr.Markedet · 20151.549.130 kr.Markedet · 20161.650.000 kr.Markedet · 20171.603.580 kr.Markedet · 20181.590.270 kr.Markedet · 20191.395.130 kr.Markedet · 20201.839.420 kr.Markedet · 20212.178.110 kr.Markedet · 20222.138.840 kr.Markedet · 20231.983.960 kr.Markedet · 20242.226.400 kr.Markedet · 20252.243.890 kr.Markedet · 20262.130.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 22, Stjær
8464 Galten		156 m²87 m21-06-20253.600.000 kr.23.077 kr./m²
Nygårdsparken 22, Stjær
8464 Galten		116 m²378 m21-06-20251.900.000 kr.16.379 kr./m²
Nygårdsparken 17, Stjær
8464 Galten		120 m²253 m08-01-20252.250.000 kr.18.750 kr./m²
Pebbelparken 4, Stjær
8464 Galten		120 m²503 m08-02-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Pebbelgården 5, Stjær
8464 Galten		95 m²367 m07-10-20251.700.000 kr.17.895 kr./m²
Toftkjærvej 25A, Stjær
8464 Galten		95 m²425 m22-04-20241.985.000 kr.20.895 kr./m²
Pebbelgården 21, Stjær
8464 Galten		95 m²444 m24-04-20261.975.000 kr.20.789 kr./m²
Kollens Møllevej 32, Stjær
8464 Galten		128 m²503 m21-09-20252.025.000 kr.15.820 kr./m²
Cedervej 9, Stjær
8464 Galten		135 m²140 m09-09-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Toftkjærvej 12, Stjær
8464 Galten		129 m²598 m17-12-20251.950.000 kr.15.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden