Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Vesterbro 14

Villa · 139 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.619 m², 5 værelser, opført i 1878. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1878
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.824 kr/m².2.109.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbro gns: 13.463 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 15.519 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.775.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 26
5970 Ærøskøbing		158 m²99 m16-03-20252.075.000 kr.13.133 kr./m²
Vesterbro 17
5970 Ærøskøbing		172 m²35 m17-05-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Søndergade 13
5970 Ærøskøbing		140 m²195 m16-03-20261.500.000 kr.10.714 kr./m²
Baggavle 10
5970 Ærøskøbing		135 m²113 m17-03-20251.595.000 kr.11.815 kr./m²
Søndergade 5, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		134 m²188 m15-09-20242.230.000 kr.16.642 kr./m²
Baggårde 3, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		134 m²242 m21-08-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²
Sluttergyden 7
5970 Ærøskøbing		132 m²187 m14-09-20253.150.000 kr.23.864 kr./m²
Strandvejen 1, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		141 m²577 m10-12-20231.850.000 kr.13.121 kr./m²
Søndergade 30, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		147 m²264 m16-04-20252.045.000 kr.13.912 kr./m²
Vestergade 11, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		145 m²405 m13-03-20243.600.000 kr.24.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden