Vesterbjerg 27

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2014. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 12 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.246 kr/m².3.677.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbjerg gns: 24.407 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-31,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2014+10,50 pct.
4Vores vurdering2.986.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,61 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2000 · Alm. Salg: 603.011 kr.
6. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.206.022 kr.
I dag · vores estimat: 2.986.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2000jun.Solgt, alm. frit salg1.206.022 kr.
apr.Ejerskifte603.011 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbjerg 24 2670 Greve	135 m²	36 m	11-08-2026	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Vesterbjerg 24 2670 Greve	135 m²	36 m	16-01-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Vesterbjerg 40 2670 Greve	135 m²	136 m	13-05-2026	4.560.000 kr.	33.778 kr./m²
Vesterbjerg 7 2670 Greve	146 m²	185 m	19-10-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Vesterbjerg 22 2670 Greve	168 m²	42 m	30-07-2024	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Vesterbjerg 14 2670 Greve	174 m²	132 m	24-09-2025	3.335.000 kr.	19.167 kr./m²
Hedestien 9 2670 Greve	118 m²	425 m	05-02-2026	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Bjergvænget 9 2670 Greve	128 m²	135 m	10-11-2026	5.000.000 kr.	39.062 kr./m²
Lillegade 3 2670 Greve	121 m²	703 m	22-04-2024	3.306.000 kr.	27.322 kr./m²
Degnestræde 36 2670 Greve	117 m²	896 m	29-07-2025	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu