Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 6470 Sydals

Vesterbakken 7, Høruphav

Villa · 152 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 152 m².2.056.408 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.097.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,19 pct. siden feb. 2008
335k776k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20081.475.000 kr.I dag · vores estimat2.097.337 kr.Markedet · 1992577.752 kr.Markedet · 1993715.312 kr.Markedet · 1994554.800 kr.Markedet · 1995818.976 kr.Markedet · 1996335.008 kr.Markedet · 19971.034.360 kr.Markedet · 1998851.656 kr.Markedet · 1999848.008 kr.Markedet · 2000822.472 kr.Markedet · 20011.071.296 kr.Markedet · 2002648.584 kr.Markedet · 20031.178.760 kr.Markedet · 2004809.856 kr.Markedet · 2005844.360 kr.Markedet · 20061.050.776 kr.Markedet · 20071.586.576 kr.Markedet · 20081.197.456 kr.Markedet · 20091.304.920 kr.Markedet · 20101.257.192 kr.Markedet · 20111.552.984 kr.Markedet · 2012689.472 kr.Markedet · 20131.169.640 kr.Markedet · 2014399.912 kr.Markedet · 20151.145.624 kr.Markedet · 20161.314.344 kr.Markedet · 20171.557.696 kr.Markedet · 2018772.312 kr.Markedet · 2019906.832 kr.Markedet · 20201.201.256 kr.Markedet · 20211.973.416 kr.Markedet · 20221.671.088 kr.Markedet · 20231.851.664 kr.Markedet · 20241.916.568 kr.Markedet · 20251.662.576 kr.Markedet · 20261.543.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.097.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²128 m30-11-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²128 m05-10-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²
Vesterbakken 1, Høruphav
6470 Sydals		130 m²68 m12-02-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Blåmose 19, Høruphav
6470 Sydals		152 m²168 m15-07-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Toften 12, Høruphav
6470 Sydals		152 m²339 m24-06-20242.995.000 kr.19.704 kr./m²
Langløkke 15, Høruphav
6470 Sydals		153 m²304 m25-01-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Bøgelyvej 2, Høruphav
6470 Sydals		156 m²194 m10-09-20241.900.000 kr.12.179 kr./m²
Tangsmose 5, Høruphav
6470 Sydals		159 m²151 m16-05-20241.445.000 kr.9.088 kr./m²
Langløkke 4, Høruphav
6470 Sydals		159 m²208 m08-11-20241.950.000 kr.12.264 kr./m²
Østerbakken 5, Høruphav
6470 Sydals		143 m²112 m01-05-20251.199.000 kr.8.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden