Vesterbakken 29, Grejs, 7100 Vejle — Villa · 185 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.170 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 185 m².3.363.670 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.795.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2006okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbakken 8 7100 Vejle	181 m²	135 m	03-06-2026	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Vesterbakken 1, Grejs 7100 Vejle	142 m²	194 m	28-05-2024	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Vesterbakken 18, Grejs 7100 Vejle	125 m²	55 m	14-07-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Vesterbakken 2, Grejs 7100 Vejle	120 m²	201 m	23-09-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Bindeleddet 2, Grejs 7100 Vejle	179 m²	226 m	31-03-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Enghaven 40, Grejs 7100 Vejle	183 m²	471 m	24-09-2024	3.470.000 kr.	18.962 kr./m²
Bakkevænget 8, Grejs 7100 Vejle	195 m²	297 m	06-09-2025	2.775.000 kr.	14.231 kr./m²
Hovgårdsvej 9, Grejs 7100 Vejle	188 m²	725 m	22-06-2026	3.399.000 kr.	18.080 kr./m²
Jens Ussings Vej 4, Grejs 7100 Vejle	190 m²	643 m	25-04-2024	4.125.000 kr.	21.711 kr./m²
Jens Ussings Vej 1, Grejs 7100 Vejle	191 m²	601 m	16-05-2024	4.295.000 kr.	22.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu