Menu
For mæglere Log ind
Vesterbakken 17, Høruphav
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Vesterbakken 17, Høruphav

Villa · 155 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.581 kr/m² × 155 m².2.105.055 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.247.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,78 pct. siden apr. 1996
342k818k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020241. apr. 1996382.500 kr.8. nov. 19981.050.000 kr.30. nov. 20262.105.000 kr.I dag · vores estimat2.247.723 kr.Markedet · 1992589.155 kr.Markedet · 1993729.430 kr.Markedet · 1994565.750 kr.Markedet · 1995835.140 kr.Markedet · 1996341.620 kr.Markedet · 19971.054.775 kr.Markedet · 1998868.465 kr.Markedet · 1999864.745 kr.Markedet · 2000838.705 kr.Markedet · 20011.092.440 kr.Markedet · 2002661.385 kr.Markedet · 20031.202.025 kr.Markedet · 2004825.840 kr.Markedet · 2005861.025 kr.Markedet · 20061.071.515 kr.Markedet · 20071.617.890 kr.Markedet · 20081.221.090 kr.Markedet · 20091.330.675 kr.Markedet · 20101.282.005 kr.Markedet · 20111.583.635 kr.Markedet · 2012703.080 kr.Markedet · 20131.192.725 kr.Markedet · 2014407.805 kr.Markedet · 20151.168.235 kr.Markedet · 20161.340.285 kr.Markedet · 20171.588.440 kr.Markedet · 2018787.555 kr.Markedet · 2019924.730 kr.Markedet · 20201.365.085 kr.Markedet · 20212.012.365 kr.Markedet · 20221.704.070 kr.Markedet · 20231.888.210 kr.Markedet · 20241.954.395 kr.Markedet · 20251.695.390 kr.Markedet · 20261.574.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1996 · Alm. Salg
382.500 kr.
8. nov. 1998 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
2.105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.247.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.105.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1996apr.Solgt, familiehandel382.500 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbakken 1, Høruphav
6470 Sydals		130 m²196 m12-02-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Tangsmose 5, Høruphav
6470 Sydals		159 m²47 m16-05-20241.445.000 kr.9.088 kr./m²
Langløkke 4, Høruphav
6470 Sydals		159 m²84 m08-11-20241.950.000 kr.12.264 kr./m²
Langløkke 15, Høruphav
6470 Sydals		153 m²213 m25-01-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Blåmose 19, Høruphav
6470 Sydals		152 m²178 m15-07-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Bøgelyvej 2, Høruphav
6470 Sydals		156 m²293 m10-09-20241.900.000 kr.12.179 kr./m²
Toften 12, Høruphav
6470 Sydals		152 m²449 m24-06-20242.995.000 kr.19.704 kr./m²
Toftehøj 16, Høruphav
6470 Sydals		155 m²623 m12-02-20261.750.000 kr.11.290 kr./m²
Østerbakken 5, Høruphav
6470 Sydals		143 m²237 m01-05-20251.199.000 kr.8.385 kr./m²
Tangsmose 4, Høruphav
6470 Sydals		170 m²86 m30-01-20261.695.000 kr.9.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden