Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6310 Broager

Vesterbakke 7

Villa · 172 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.150 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.500 kr/m².2.080.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbakke gns: 10.034 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.977 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.200.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 2
6310 Broager		171 m²404 m11-04-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Nattergalevej 9
6310 Broager		163 m²407 m04-02-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²
Mariehøj 35
6310 Broager		166 m²621 m20-01-20263.695.000 kr.22.259 kr./m²
Sletmarken 21
6310 Broager		176 m²843 m29-07-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²
Nattergalevej 5
6310 Broager		157 m²436 m29-11-20241.125.000 kr.7.166 kr./m²
Møllegade 83
6310 Broager		163 m²752 m15-04-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Drosselvænget 14
6310 Broager		185 m²567 m28-01-20261.750.000 kr.9.459 kr./m²
Sletmarken 8
6310 Broager		177 m²961 m08-04-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
I P Nielsensvej 12
6310 Broager		152 m²289 m02-04-20241.700.000 kr.11.184 kr./m²
Mariehøj 4
6310 Broager		160 m²663 m27-04-20253.400.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden