Menu
For mæglere Log ind
Møllevænget 7, Skodsbøl

Prisvurdering · 6310 Broager

Møllevænget 7, Skodsbøl

Villa · 85 m² · bygget 1899

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 297 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Udbydes aktuelt til 250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.066 kr/m².1.101.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 297 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.310.703 kr.

{'label': 'Udbudspris 86% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 250.000 kr / Estimat: 1.823.859 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 2
6310 Broager		93 m²1,2 km12-02-20261.720.000 kr.18.495 kr./m²
Pileløkke 16
6310 Broager		82 m²1,7 km01-10-20251.195.000 kr.14.573 kr./m²
Møllegade 64
6310 Broager		98 m²880 m29-05-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Vesterled 2
6310 Broager		102 m²880 m23-12-2025880.000 kr.8.627 kr./m²
Farverløkke 27
6310 Broager		98 m²1,5 km09-09-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Allegade 9
6310 Broager		105 m²1,2 km05-09-20241.050.000 kr.10.000 kr./m²
Møllegade 42
6310 Broager		110 m²913 m17-07-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Vemmingbundvej 12
6310 Broager		107 m²1,3 km21-03-2024875.000 kr.8.178 kr./m²
Østergade 5
6310 Broager		110 m²1,2 km12-03-20241.195.000 kr.10.864 kr./m²
Mejerivej 20
6310 Broager		108 m²1,4 km02-06-2025850.000 kr.7.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden