Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8560 Kolind

Vesterågade 18

Villa · 164 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 875 m², 10 værelser, opført i 1924, renoveret i 1982. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.731 kr/m².1.833.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterågade gns: 8.566 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.567.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,80 pct. siden jul. 2024
94k795k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.525.000 kr.I dag · vores estimat1.567.684 kr.Markedet · 1992520.864 kr.Markedet · 1993451.328 kr.Markedet · 1994645.340 kr.Markedet · 1995374.740 kr.Markedet · 1996846.404 kr.Markedet · 19971.052.060 kr.Markedet · 19981.025.000 kr.Markedet · 19991.141.112 kr.Markedet · 2000834.268 kr.Markedet · 2001732.096 kr.Markedet · 20021.473.868 kr.Markedet · 2003795.564 kr.Markedet · 20041.167.844 kr.Markedet · 20051.154.232 kr.Markedet · 20061.076.660 kr.Markedet · 20071.584.568 kr.Markedet · 20081.873.208 kr.Markedet · 20092.311.416 kr.Markedet · 20101.180.472 kr.Markedet · 2011882.484 kr.Markedet · 20121.973.412 kr.Markedet · 20131.760.212 kr.Markedet · 20141.058.620 kr.Markedet · 20151.254.928 kr.Markedet · 20162.028.352 kr.Markedet · 20171.560.132 kr.Markedet · 20181.681.820 kr.Markedet · 20191.538.156 kr.Markedet · 20201.562.756 kr.Markedet · 20211.556.360 kr.Markedet · 20222.692.388 kr.Markedet · 20232.086.408 kr.Markedet · 20241.510.604 kr.Markedet · 20252.897.060 kr.Markedet · 20262.138.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterågade 16
8560 Kolind		173 m²34 m10-09-20251.355.000 kr.7.832 kr./m²
Vesterågade 23
8560 Kolind		128 m²99 m04-12-20231.600.000 kr.12.500 kr./m²
Vesterågade 45
8560 Kolind		104 m²81 m17-04-2024625.000 kr.6.010 kr./m²
Mejerivej 5
8560 Kolind		165 m²114 m06-02-20261.975.000 kr.11.970 kr./m²
Skolebakken 1
8560 Kolind		165 m²237 m29-04-20262.099.000 kr.12.721 kr./m²
Vagtelvej 3
8560 Kolind		162 m²537 m21-10-20251.480.000 kr.9.136 kr./m²
Fasanvej 2
8560 Kolind		157 m²430 m23-10-20242.075.000 kr.13.217 kr./m²
Enggårdsbakken 7
8560 Kolind		170 m²646 m15-12-20241.998.000 kr.11.753 kr./m²
Enggårdsbakken 3
8560 Kolind		174 m²595 m31-10-20232.550.000 kr.14.655 kr./m²
Enggårdsbakken 33
8560 Kolind		147 m²602 m15-10-20242.575.000 kr.17.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden