Vester Terpvej 12, Vester Terp

Landejendom · 270 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 444.134 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Erhvervsareal: 8 m²
Grundareal: 444134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.422.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.480 kr/m².5.828.428 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)444134 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.334.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,53 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2026 · Alm. Salg: 14.016.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.334.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte14.016.000 kr.
2019jun.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
2018majEjerandel overdraget
2017majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Genvej 2, Vester Terp 6240 Løgumkloster	153 m²	962 m	27-05-2024	875.000 kr.	5.719 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum 6240 Løgumkloster	306 m²	7,3 km	10-10-2024	2.679.280 kr.	8.756 kr./m²
Krusåvej 9, Asset 6240 Løgumkloster	156 m²	8,3 km	31-03-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev 6240 Løgumkloster	280 m²	11,4 km	02-02-2025	14.100.000 kr.	50.357 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved 6240 Løgumkloster	181 m²	9,6 km	18-08-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev 6240 Løgumkloster	217 m²	11,4 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	9.908 kr./m²
Dravedvej 12, Frederiksgård 6240 Løgumkloster	444 m²	9,8 km	07-12-2023	3.280.000 kr.	7.387 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad 6240 Løgumkloster	233 m²	13,9 km	20-03-2025	20.600.000 kr.	88.412 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst 6240 Løgumkloster	221 m²	14,1 km	05-03-2024	1.000.000 kr.	4.525 kr./m²
Arndrupvej 4, Arndrup 6240 Løgumkloster	170 m²	13,2 km	27-10-2023	9.400.000 kr.	55.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu