Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Vester Kringelvej 10

Villa · 213 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.215 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1215 m²
Indbygget garage
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.000 kr/m².7.550.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 32.192 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.976.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,77 pct. siden maj 2024
488k2,6M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20244.450.000 kr.I dag · vores estimat6.976.414 kr.Markedet · 19921.429.230 kr.Markedet · 19931.148.496 kr.Markedet · 19941.338.918 kr.Markedet · 19951.477.368 kr.Markedet · 19961.568.745 kr.Markedet · 1997910.362 kr.Markedet · 19981.979.196 kr.Markedet · 19991.743.618 kr.Markedet · 20002.337.675 kr.Markedet · 20012.009.229 kr.Markedet · 20022.691.042 kr.Markedet · 20031.840.533 kr.Markedet · 20042.413.929 kr.Markedet · 20053.155.595 kr.Markedet · 20065.124.780 kr.Markedet · 20073.691.077 kr.Markedet · 20083.601.404 kr.Markedet · 20093.088.713 kr.Markedet · 20104.018.032 kr.Markedet · 20113.681.492 kr.Markedet · 20123.947.955 kr.Markedet · 20133.455.925 kr.Markedet · 20145.280.696 kr.Markedet · 20153.950.937 kr.Markedet · 20164.308.351 kr.Markedet · 20174.056.159 kr.Markedet · 20185.046.396 kr.Markedet · 20194.817.421 kr.Markedet · 20206.465.189 kr.Markedet · 20215.987.004 kr.Markedet · 20226.259.857 kr.Markedet · 20235.744.610 kr.Markedet · 20246.095.847 kr.Markedet · 20257.853.097 kr.Markedet · 20267.853.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.976.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Kringelvej 11
8250 Egå		148 m²42 m10-09-20244.675.000 kr.31.588 kr./m²
Eghøjvej 29C
8250 Egå		204 m²672 m07-12-20257.200.000 kr.35.294 kr./m²
Egå Mosevej 15C
8250 Egå		206 m²773 m10-07-20256.100.000 kr.29.612 kr./m²
Egå Strandvej 12
8250 Egå		221 m²964 m21-12-20256.900.000 kr.31.222 kr./m²
Solklintvej 17D
8250 Egå		204 m²1,0 km19-11-20239.150.000 kr.44.853 kr./m²
Nordvangs Allé 20
8250 Egå		203 m²1,1 km03-04-20246.275.000 kr.30.911 kr./m²
Strandhusvej 17
8250 Egå		201 m²1,0 km16-03-20249.700.000 kr.48.259 kr./m²
Brobjergvej 7
8250 Egå		191 m²700 m25-12-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Rouloen 28
8250 Egå		199 m²1,1 km05-08-202510.500.000 kr.52.764 kr./m²
Søtoften 17
8250 Egå		207 m²1,4 km15-10-20257.500.000 kr.36.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden