Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Vester Kirkestræde 6, 1.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1896. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Erhvervsareal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.383 kr/m².4.352.088 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 14.732 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 20.587 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.152.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Integade 4, 1. th
8900 Randers C		120 m²35 m08-05-202510.200.000 kr.85.000 kr./m²
Lille Voldgade 10, 3.
8900 Randers C		120 m²165 m23-09-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Integade 4, 1. tv
8900 Randers C		126 m²35 m08-05-202510.200.000 kr.80.952 kr./m²
St. Voldgade 8, 2.
8900 Randers C		112 m²51 m11-12-20234.260.881 kr.38.044 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 2. 25
8900 Randers C		113 m²210 m27-08-20242.865.000 kr.25.354 kr./m²
Thorsgade 35, 15. 81
8900 Randers C		116 m²476 m04-12-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 55
8900 Randers C		116 m²476 m05-12-20243.245.000 kr.27.974 kr./m²
Vognmandsgade 7, 3. 18
8900 Randers C		126 m²230 m04-11-20253.525.000 kr.27.976 kr./m²
Danmarksgade 28, 4. th.
8900 Randers C		118 m²679 m01-07-20261.550.000 kr.13.136 kr./m²
Vestergade 66, 3. tv
8900 Randers C		118 m²710 m10-01-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden