Menu
For mæglere Log ind
Torvegade 12B, st. tv.
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Torvegade 12B, st. tv.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1894

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1894, renoveret i 1999. Beliggende i Randers C (8900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1999

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
2551 m²
Bebygget areal
1035 m²
Erhvervsareal
1510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.518 kr/m².4.371.088 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.456.071 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 3.435.965 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Integade 4, 1. th
8900 Randers C		120 m²75 m08-05-202510.200.000 kr.85.000 kr./m²
Lille Voldgade 10, 3.
8900 Randers C		120 m²222 m23-09-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Integade 4, 1. tv
8900 Randers C		126 m²75 m08-05-202510.200.000 kr.80.952 kr./m²
St. Voldgade 8, 2.
8900 Randers C		112 m²148 m11-12-20234.260.881 kr.38.044 kr./m²
Thorsgade 35, 15. 81
8900 Randers C		116 m²458 m04-12-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 55
8900 Randers C		116 m²458 m05-12-20243.245.000 kr.27.974 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 2. 25
8900 Randers C		113 m²291 m27-08-20242.865.000 kr.25.354 kr./m²
Vognmandsgade 7, 3. 18
8900 Randers C		126 m²306 m04-11-20253.525.000 kr.27.976 kr./m²
Splejservej 25, st. tv
8900 Randers C		120 m²773 m13-08-20241.840.000 kr.15.333 kr./m²
Danmarksgade 28, 4. th.
8900 Randers C		118 m²776 m01-07-20261.550.000 kr.13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden