Vester Feldborgvej 10, Hogager

Villa · 144 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 15.849 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 15849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.531 kr/m².1.991.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 12.340 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-23,10 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15849 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.797.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,72 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenparken 64, Skave 7500 Holstebro	157 m²	7,0 km	12-09-2024	1.470.000 kr.	9.363 kr./m²
Rosenvænget 9, Skave 7500 Holstebro	119 m²	6,9 km	03-09-2025	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Rosenparken 48, Skave 7500 Holstebro	168 m²	7,0 km	03-10-2024	2.530.000 kr.	15.060 kr./m²
Rosenparken 39, Skave 7500 Holstebro	170 m²	7,0 km	02-07-2024	2.775.000 kr.	16.324 kr./m²
Nørrevang 16, Skave 7500 Holstebro	107 m²	6,7 km	30-11-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Nørrevang 8, Skave 7500 Holstebro	93 m²	6,6 km	09-06-2024	850.000 kr.	9.140 kr./m²
Vibevej 23, Borbjerg 7500 Holstebro	154 m²	9,3 km	28-10-2025	2.725.000 kr.	17.695 kr./m²
Vestergaardsvænget 9, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	10,6 km	25-09-2026	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Provst Lønstrups Vej 62, Mejrup 7500 Holstebro	143 m²	10,8 km	04-06-2025	2.765.000 kr.	19.336 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg 7500 Holstebro	174 m²	9,3 km	02-09-2025	2.695.000 kr.	15.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu