Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vester Fælledvej 29A

Villa · 86 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 745 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.436 kr/m².3.714.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.289.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,88 pct. siden jun. 2007
339k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20072.137.500 kr.I dag · vores estimat3.289.263 kr.Markedet · 1992378.572 kr.Markedet · 1993416.584 kr.Markedet · 1994456.488 kr.Markedet · 1995421.142 kr.Markedet · 1996433.870 kr.Markedet · 1997630.466 kr.Markedet · 1998735.644 kr.Markedet · 1999751.468 kr.Markedet · 2000798.166 kr.Markedet · 2001858.538 kr.Markedet · 2002739.084 kr.Markedet · 2003799.628 kr.Markedet · 2004932.842 kr.Markedet · 20051.123.676 kr.Markedet · 20061.223.350 kr.Markedet · 20071.410.400 kr.Markedet · 20081.617.832 kr.Markedet · 2009976.530 kr.Markedet · 20101.343.750 kr.Markedet · 20111.447.724 kr.Markedet · 20121.248.376 kr.Markedet · 20131.423.128 kr.Markedet · 20141.202.022 kr.Markedet · 20151.479.028 kr.Markedet · 20161.505.000 kr.Markedet · 20171.844.356 kr.Markedet · 20181.845.302 kr.Markedet · 20191.976.280 kr.Markedet · 20201.901.890 kr.Markedet · 20212.066.838 kr.Markedet · 20222.442.228 kr.Markedet · 20232.137.186 kr.Markedet · 20242.331.116 kr.Markedet · 20252.293.104 kr.Markedet · 20262.339.716 kr.Markedet · 20273.658.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
2.137.500 kr.
I dag · vores estimat
3.289.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.137.500 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Fælledvej 52
9000 Aalborg		121 m²109 m24-02-20253.959.000 kr.32.719 kr./m²
Vester Fælledvej 28
9000 Aalborg		130 m²103 m26-12-20233.850.000 kr.29.615 kr./m²
Vester Fælledvej 46
9000 Aalborg		137 m²60 m14-01-20242.675.000 kr.19.526 kr./m²
Jagtvej 16
9000 Aalborg		88 m²643 m09-11-20254.900.000 kr.55.682 kr./m²
Evasvej 25
9000 Aalborg		90 m²558 m22-06-20264.805.000 kr.53.389 kr./m²
Mester Eriks Vej 44
9000 Aalborg		87 m²1,0 km09-11-20254.040.000 kr.46.437 kr./m²
Vesterled 3
9000 Aalborg		87 m²1,3 km30-06-20263.348.000 kr.38.483 kr./m²
Gammel Åvej 12
9000 Aalborg		100 m²164 m03-03-20252.845.000 kr.28.450 kr./m²
Lindskovvej 42
9000 Aalborg		75 m²446 m27-02-20253.320.000 kr.44.267 kr./m²
Bodilsvej 6
9000 Aalborg		95 m²821 m22-05-20253.400.000 kr.35.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden