Vester Fælledvej 16

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 890 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.771 kr/m².1.613.830 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 7.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-27,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.458.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,00 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1996 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 60 9690 Fjerritslev	160 m²	448 m	02-09-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Svalevej 4 9690 Fjerritslev	162 m²	556 m	12-12-2023	1.075.000 kr.	6.636 kr./m²
Hedevangen 6 9690 Fjerritslev	161 m²	540 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Rolighedsvej 23 9690 Fjerritslev	175 m²	703 m	01-03-2025	1.800.000 kr.	10.286 kr./m²
Lærkevej 13 9690 Fjerritslev	161 m²	695 m	03-07-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Mågevej 33 9690 Fjerritslev	175 m²	801 m	18-06-2025	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Rugmarken 46 9690 Fjerritslev	168 m²	1,0 km	10-10-2025	1.340.000 kr.	7.976 kr./m²
Tennisvej 42 9690 Fjerritslev	165 m²	919 m	16-05-2024	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Rugmarken 28 9690 Fjerritslev	166 m²	1,0 km	06-11-2024	1.945.000 kr.	11.717 kr./m²
Tennisvej 25 9690 Fjerritslev	162 m²	840 m	02-09-2024	1.483.300 kr.	9.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu