Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Vester Fælled Vej 20

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.668 kr/m².1.539.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 8.350 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.290.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,48 pct. siden nov. 2025
484k738k993k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2025825.000 kr.I dag · vores estimat1.290.985 kr.Markedet · 1992546.075 kr.Markedet · 1993483.570 kr.Markedet · 1994603.720 kr.Markedet · 1995607.365 kr.Markedet · 1996485.325 kr.Markedet · 1997664.740 kr.Markedet · 1998724.950 kr.Markedet · 1999741.825 kr.Markedet · 2000749.925 kr.Markedet · 2001758.160 kr.Markedet · 2002878.850 kr.Markedet · 2003718.740 kr.Markedet · 2004829.710 kr.Markedet · 20051.023.570 kr.Markedet · 20061.175.715 kr.Markedet · 2007968.760 kr.Markedet · 2008993.060 kr.Markedet · 20091.095.255 kr.Markedet · 20101.150.740 kr.Markedet · 20111.014.255 kr.Markedet · 20121.043.415 kr.Markedet · 2013859.140 kr.Markedet · 20141.031.535 kr.Markedet · 20151.182.600 kr.Markedet · 20161.098.900 kr.Markedet · 20171.074.330 kr.Markedet · 20181.461.915 kr.Markedet · 20191.044.765 kr.Markedet · 20201.273.995 kr.Markedet · 20211.317.600 kr.Markedet · 20221.240.110 kr.Markedet · 20231.354.725 kr.Markedet · 20241.375.650 kr.Markedet · 20251.503.225 kr.Markedet · 20261.125.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.290.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Fælled Vej 21
7800 Skive		138 m²47 m30-06-20252.250.000 kr.16.304 kr./m²
Vester Fælled Vej 31
7800 Skive		224 m²153 m17-07-20252.150.000 kr.9.598 kr./m²
Frederiksdal Alle 111
7800 Skive		138 m²160 m10-11-20251.895.000 kr.13.732 kr./m²
Vindevej 33
7800 Skive		136 m²871 m08-10-20251.425.000 kr.10.478 kr./m²
Ahornvænget 72
7800 Skive		136 m²909 m23-06-2024815.000 kr.5.993 kr./m²
Holstebrovej 69
7800 Skive		145 m²413 m22-09-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²
Vindevej 67
7800 Skive		138 m²1,0 km07-02-20242.150.000 kr.15.580 kr./m²
Frederiksdal Alle 44A
7800 Skive		148 m²471 m09-03-2026500.000 kr.3.378 kr./m²
Hvitfeltsgade 7
7800 Skive		130 m²1,1 km02-12-20241.205.000 kr.9.269 kr./m²
Vestre Alle 10
7800 Skive		125 m²849 m20-05-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden