Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Vester Alle 7, Strandhuse

Villa · 171 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
747 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 171 m².3.705.057 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.306.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,75 pct. siden aug. 1993
680k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1993998.000 kr.28. feb. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat3.306.062 kr.Markedet · 1992782.838 kr.Markedet · 1993747.441 kr.Markedet · 1994793.440 kr.Markedet · 1995750.006 kr.Markedet · 19961.056.609 kr.Markedet · 19971.225.386 kr.Markedet · 19981.137.321 kr.Markedet · 19991.316.871 kr.Markedet · 20001.214.784 kr.Markedet · 20011.372.446 kr.Markedet · 20021.470.942 kr.Markedet · 20031.382.364 kr.Markedet · 20041.509.075 kr.Markedet · 20051.919.988 kr.Markedet · 20062.015.406 kr.Markedet · 20072.323.548 kr.Markedet · 20082.371.086 kr.Markedet · 20092.305.764 kr.Markedet · 20102.039.688 kr.Markedet · 20112.012.841 kr.Markedet · 20122.072.691 kr.Markedet · 20132.001.726 kr.Markedet · 20141.867.320 kr.Markedet · 20152.319.273 kr.Markedet · 20162.007.540 kr.Markedet · 20171.964.106 kr.Markedet · 20182.357.577 kr.Markedet · 20192.211.372 kr.Markedet · 20202.467.530 kr.Markedet · 20212.805.426 kr.Markedet · 20222.839.113 kr.Markedet · 20232.751.048 kr.Markedet · 20242.811.753 kr.Markedet · 20253.019.347 kr.Markedet · 20262.770.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg
998.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.306.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte998.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 8, Strandhuse
6000 Kolding		163 m²56 m03-08-20252.600.000 kr.15.951 kr./m²
Vester Alle 2, Strandhuse
6000 Kolding		184 m²69 m20-12-20233.500.000 kr.19.022 kr./m²
Vester Alle 9, Strandhuse
6000 Kolding		187 m²22 m13-11-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Vester Alle 16, Strandhuse
6000 Kolding		152 m²44 m06-05-20262.550.000 kr.16.776 kr./m²
Vester Alle 30, Strandhuse
6000 Kolding		192 m²129 m09-04-20262.850.000 kr.14.844 kr./m²
Vester Alle 13, Strandhuse
6000 Kolding		194 m²63 m29-08-20243.600.000 kr.18.557 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse
6000 Kolding		172 m²280 m10-06-20253.250.000 kr.18.895 kr./m²
Egernvej 32, Strandhuse
6000 Kolding		170 m²400 m15-09-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Dådyrvej 9, Strandhuse
6000 Kolding		168 m²461 m25-11-20253.815.000 kr.22.708 kr./m²
Strandvænget 39, Strandhuse
6000 Kolding		166 m²425 m19-03-20253.925.000 kr.23.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden