Menu
For mæglere Log ind
Elsdyrvej 4, Strandhuse
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Elsdyrvej 4, Strandhuse

Villa · 134 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 134 m².2.903.378 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.693.757 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.545.000 kr / Estimat: 3.388.868 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,88 pct. siden dec. 2018
533k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.925.000 kr.I dag · vores estimat3.693.757 kr.Markedet · 1992613.452 kr.Markedet · 1993585.714 kr.Markedet · 1994621.760 kr.Markedet · 1995587.724 kr.Markedet · 1996827.986 kr.Markedet · 1997960.244 kr.Markedet · 1998891.234 kr.Markedet · 19991.031.934 kr.Markedet · 2000951.936 kr.Markedet · 20011.075.484 kr.Markedet · 20021.152.668 kr.Markedet · 20031.083.256 kr.Markedet · 20041.182.550 kr.Markedet · 20051.505.892 kr.Markedet · 20061.579.324 kr.Markedet · 20071.820.792 kr.Markedet · 20081.858.044 kr.Markedet · 20091.806.856 kr.Markedet · 20101.598.352 kr.Markedet · 20111.577.314 kr.Markedet · 20121.624.214 kr.Markedet · 20131.568.604 kr.Markedet · 20141.463.280 kr.Markedet · 20151.817.442 kr.Markedet · 20161.573.160 kr.Markedet · 20171.539.124 kr.Markedet · 20181.847.458 kr.Markedet · 20191.732.888 kr.Markedet · 20201.933.620 kr.Markedet · 20212.198.404 kr.Markedet · 20222.224.802 kr.Markedet · 20232.155.792 kr.Markedet · 20242.203.362 kr.Markedet · 20252.366.038 kr.Markedet · 20262.171.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.693.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsdyrvej 24, Strandhuse
6000 Kolding		170 m²99 m14-04-20242.740.000 kr.16.118 kr./m²
Elsdyrvej 18, Strandhuse
6000 Kolding		203 m²67 m05-03-20253.450.000 kr.16.995 kr./m²
Æblehaven 13, Strandhuse
6000 Kolding		131 m²400 m01-07-20242.150.000 kr.16.412 kr./m²
Hindøvænget 7, Drejens
6000 Kolding		130 m²388 m16-06-20242.650.000 kr.20.385 kr./m²
Harevænget 17, Strandhuse
6000 Kolding		136 m²570 m27-07-20242.655.000 kr.19.522 kr./m²
Havremarken 17, Nr Bjert
6000 Kolding		132 m²685 m21-08-20242.350.000 kr.17.803 kr./m²
Harevænget 24, Strandhuse
6000 Kolding		143 m²418 m04-12-20243.050.000 kr.21.329 kr./m²
Mårvænget 3, Strandhuse
6000 Kolding		146 m²300 m16-09-20242.295.000 kr.15.719 kr./m²
Harevænget 119, Strandhuse
6000 Kolding		143 m²481 m10-03-20252.695.000 kr.18.846 kr./m²
Ægirsvej 3, Strandhuse
6000 Kolding		132 m²930 m23-08-20246.500.000 kr.49.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden