Menu
For mæglere Log ind
Hvedemarken 67

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hvedemarken 67

Rækkehus · 114 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 114 m², opført i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Udbydes aktuelt til 1.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.486 kr/m².1.844.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedemarken gns: 16.187 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.204 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.964.712 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.175.000 kr / Estimat: 1.930.696 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 28, Nr Bjert
6000 Kolding		111 m²265 m10-03-20251.715.000 kr.15.450 kr./m²
Hvedemarken 84, Nr Bjert
6000 Kolding		99 m²131 m20-09-20241.610.000 kr.16.263 kr./m²
Hvedemarken 36, Nr Bjert
6000 Kolding		90 m²217 m03-08-20251.635.000 kr.18.167 kr./m²
Hvedemarken 30, Nr Bjert
6000 Kolding		90 m²247 m18-03-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Hvedemarken 18, Nr Bjert
6000 Kolding		90 m²276 m22-10-20251.525.000 kr.16.944 kr./m²
Hvedemarken 72, Nr Bjert
6000 Kolding		76 m²184 m09-08-20252.105.000 kr.27.697 kr./m²
Havremarken 29, Nr Bjert
6000 Kolding		112 m²268 m31-10-20252.105.000 kr.18.795 kr./m²
Havremarken 13, Nr Bjert
6000 Kolding		112 m²281 m08-12-20241.650.000 kr.14.732 kr./m²
Havremarken 7, Nr Bjert
6000 Kolding		112 m²289 m22-04-20241.500.000 kr.13.393 kr./m²
Æblevænget 148, Strandhuse
6000 Kolding		118 m²668 m13-02-20242.895.000 kr.24.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden