Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9760 Vrå

Vester Alle 29

Villa · 133 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
726.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.542 kr/m².1.256.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVester gns: 10.977 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.872 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.201.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,72 pct. siden jul. 2023
141k577k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.460.000 kr.I dag · vores estimat1.201.269 kr.Markedet · 1992567.511 kr.Markedet · 1993415.625 kr.Markedet · 1994300.447 kr.Markedet · 1995379.981 kr.Markedet · 1996402.591 kr.Markedet · 1997449.407 kr.Markedet · 1998474.278 kr.Markedet · 1999545.167 kr.Markedet · 2000709.954 kr.Markedet · 2001495.159 kr.Markedet · 2002646.513 kr.Markedet · 2003764.750 kr.Markedet · 2004332.500 kr.Markedet · 2005631.617 kr.Markedet · 2006615.790 kr.Markedet · 2007950.019 kr.Markedet · 2008971.033 kr.Markedet · 2009687.344 kr.Markedet · 2010482.524 kr.Markedet · 20111.200.591 kr.Markedet · 2012601.426 kr.Markedet · 2013791.749 kr.Markedet · 2014790.552 kr.Markedet · 2015777.651 kr.Markedet · 2016661.542 kr.Markedet · 2017604.485 kr.Markedet · 20181.009.603 kr.Markedet · 20191.023.967 kr.Markedet · 20201.034.873 kr.Markedet · 2021829.388 kr.Markedet · 2022886.711 kr.Markedet · 20231.132.761 kr.Markedet · 2024900.543 kr.Markedet · 20251.013.327 kr.Markedet · 20261.102.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.201.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 10
9760 Vrå		138 m²225 m11-06-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²
Vester Alle 28
9760 Vrå		99 m²46 m12-03-20251.000.000 kr.10.101 kr./m²
Vestergade 46
9760 Vrå		133 m²472 m17-05-20251.265.000 kr.9.511 kr./m²
Grundtvigsvej 22
9760 Vrå		142 m²167 m07-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Fredensvej 29
9760 Vrå		133 m²755 m15-02-20241.035.000 kr.7.782 kr./m²
Fredensvej 21
9760 Vrå		135 m²668 m16-10-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Dyrlægegården 9
9760 Vrå		139 m²520 m28-08-20251.995.000 kr.14.353 kr./m²
Højskolevej 8
9760 Vrå		127 m²521 m04-10-20241.375.000 kr.10.827 kr./m²
Søndermarken 21
9760 Vrå		136 m²721 m02-08-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Sdr Vråvej 23
9760 Vrå		135 m²804 m22-07-2025915.000 kr.6.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden