Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Vester Alle 27, Assentoft

Villa · 154 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Gasradiator
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 154 m².2.434.432 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.670.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,28 pct. siden nov. 2023
238k889k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.235.000 kr.I dag · vores estimat1.670.737 kr.Markedet · 1992495.264 kr.Markedet · 1993561.022 kr.Markedet · 1994755.216 kr.Markedet · 1995800.338 kr.Markedet · 1996914.298 kr.Markedet · 1997637.714 kr.Markedet · 1998283.360 kr.Markedet · 19991.288.826 kr.Markedet · 20001.030.414 kr.Markedet · 2001891.198 kr.Markedet · 20021.242.010 kr.Markedet · 20031.072.302 kr.Markedet · 20041.203.664 kr.Markedet · 2005837.298 kr.Markedet · 20061.555.092 kr.Markedet · 20071.934.086 kr.Markedet · 20081.942.402 kr.Markedet · 20091.624.392 kr.Markedet · 20101.725.108 kr.Markedet · 20111.711.094 kr.Markedet · 20121.624.084 kr.Markedet · 20131.736.350 kr.Markedet · 20141.538.152 kr.Markedet · 20151.894.970 kr.Markedet · 20161.002.848 kr.Markedet · 20171.616.538 kr.Markedet · 20181.343.342 kr.Markedet · 20191.908.060 kr.Markedet · 20201.985.830 kr.Markedet · 20212.215.444 kr.Markedet · 20222.394.084 kr.Markedet · 20232.310.000 kr.Markedet · 20242.013.858 kr.Markedet · 20252.337.566 kr.Markedet · 20262.637.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 41, Assentoft
8960 Randers SØ		129 m²131 m21-04-20241.535.000 kr.11.899 kr./m²
Vester Alle 33, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²50 m21-05-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Vester Alle 28, Assentoft
8960 Randers SØ		110 m²96 m20-08-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Højvangen 7, Assentoft
8960 Randers SØ		155 m²321 m04-07-20262.220.000 kr.14.323 kr./m²
Vandværksvej 8, Assentoft
8960 Randers SØ		155 m²344 m10-09-20241.820.000 kr.11.742 kr./m²
Skovbovej 14, Assentoft
8960 Randers SØ		151 m²325 m06-05-20262.795.000 kr.18.510 kr./m²
Sandagervej 19, Assentoft
8960 Randers SØ		154 m²658 m25-01-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Højvangen 49, Assentoft
8960 Randers SØ		145 m²201 m09-11-20241.850.000 kr.12.759 kr./m²
Flintevej 7, Assentoft
8960 Randers SØ		149 m²448 m24-06-20262.900.000 kr.19.463 kr./m²
Nattergalevej 13, Assentoft
8960 Randers SØ		160 m²409 m14-07-20241.670.000 kr.10.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden