Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1930
Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.198.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.198.000 kr / Estimat: 4.002.298 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vestergade 80, 1. th 8000 Aarhus C | 82 m² | 0 m | 07-06-2024 | 3.440.000 kr. | 41.951 kr./m² |
| Vestergade 82, st. tv 8000 Aarhus C | 81 m² | 16 m | 15-04-2024 | 2.800.000 kr. | 34.568 kr./m² |
| Vestergade 78, 4. th 8000 Aarhus C | 80 m² | 16 m | 09-10-2024 | 3.775.000 kr. | 47.188 kr./m² |
| Vestergade 78, 3. th 8000 Aarhus C | 85 m² | 16 m | 08-04-2025 | 4.350.000 kr. | 51.176 kr./m² |
| Vestergade 78, 1. th 8000 Aarhus C | 85 m² | 16 m | 13-10-2024 | 3.975.000 kr. | 46.765 kr./m² |
| Vestergade 80, 4. th 8000 Aarhus C | 75 m² | 0 m | 22-06-2024 | 3.600.000 kr. | 48.000 kr./m² |
| Vestergade 78, 1. tv 8000 Aarhus C | 75 m² | 16 m | 04-11-2025 | 3.900.000 kr. | 52.000 kr./m² |
| Vestergade 78, st. tv 8000 Aarhus C | 75 m² | 16 m | 18-09-2025 | 3.900.000 kr. | 52.000 kr./m² |
| Vestergade 69, 4. tv 8000 Aarhus C | 93 m² | 74 m | 21-10-2025 | 3.925.000 kr. | 42.204 kr./m² |
| Vestergade 56C, 1. 8000 Aarhus C | 92 m² | 205 m | 07-03-2024 | 4.100.000 kr. | 44.565 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCVestergade 77B, 5. tv.8000 Aarhus C · 0,0 km væk81 m² 3 vær. 19175.400.000 kr.66.667 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgCVester Allé 26, 5. 1.8000 Aarhus C · 0,1 km væk74 m² 3 vær. 19483.900.000 kr.52.703 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgCJanus La Cours Gade 6, 2. tv8000 Aarhus C · 0,1 km væk56 m² 2 vær. 19283.995.000 kr.71.339 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgCVesterbrogade 11, 2. 68000 Aarhus C · 0,1 km væk64 m² 2 vær. 19843.600.000 kr.56.250 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgCHjortensgade 9, 3.8000 Aarhus C · 0,2 km væk47 m² 2 vær. 18962.998.000 kr.63.787 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgDMøllegade 7B, st. th8000 Aarhus C · 0,2 km væk78 m² 3 vær. 19954.499.000 kr.57.679 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgVesterbrogade 31, 1. th.8000 Aarhus C · 0,2 km væk160 m² 5 vær. 19386.748.000 kr.42.175 kr/m² · 115 dage på markedet
Til salgCMarstrandsgade 2, 4.8000 Aarhus C · 0,2 km væk97 m² 3 vær. 19025.499.000 kr.56.691 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgBMønsgade 8A, st. tv8000 Aarhus C · 0,2 km væk76 m² 3 vær. 19174.298.000 kr.56.553 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgA2020Ceresbyen 66, 3. 18000 Aarhus C · 0,2 km væk75 m² 3 vær. 20174.498.000 kr.59.973 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgMøllestien 448000 Aarhus C · 0,2 km væk95 m² 4 vær. 18777.998.000 kr.84.189 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgCSaltholmsgade 24, 1. tv.8000 Aarhus C · 0,2 km væk49 m² 2 vær. 18993.195.000 kr.65.204 kr/m² · 54 dage på markedet
eStatic