Menu
For mæglere Log ind
Saltholmsgade 24, 1. tv.
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Saltholmsgade 24, 1. tv.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1899

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², grund på 307 m², 2 værelser, opført i 1899. Beliggende i Aarhus C (8000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1899

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
452 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.033 kr/m².2.621.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaltholmsgade gns: 41.607 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 47.692 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.179.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltholmsgade 33, 3. tv
8000 Aarhus C		46 m²43 m01-09-20252.250.000 kr.48.913 kr./m²
Saltholmsgade 28, st.
8000 Aarhus C		53 m²21 m21-12-20252.498.000 kr.47.132 kr./m²
Saltholmsgade 28, 2.
8000 Aarhus C		53 m²21 m14-05-20252.499.000 kr.47.151 kr./m²
Saltholmsgade 7, 2. tv
8000 Aarhus C		55 m²58 m25-11-20252.712.500 kr.49.318 kr./m²
Saltholmsgade 24, 4. tv
8000 Aarhus C		42 m²0 m17-11-20241.575.000 kr.37.500 kr./m²
Saltholmsgade 7, 1. th
8000 Aarhus C		56 m²58 m08-08-20242.330.000 kr.41.607 kr./m²
Saltholmsgade 24, 1. th
8000 Aarhus C		65 m²0 m19-07-20252.300.000 kr.35.385 kr./m²
Saltholmsgade 7, 3.
8000 Aarhus C		80 m²58 m22-04-20253.850.000 kr.48.125 kr./m²
Saltholmsgade 33, 1. th
8000 Aarhus C		82 m²43 m14-11-20233.400.000 kr.41.463 kr./m²
Saltholmsgade 33, 2. th
8000 Aarhus C		83 m²43 m05-07-20252.800.000 kr.33.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden