Vester Alle 16, Strandhuse

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 152 m².3.293.384 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.113.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,10 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.530.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.113.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.550.000 kr.
majEjerskifte
2018jun.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
2017jun.Ejerskifte2.530.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2002Ombygning
1990feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 8, Strandhuse 6000 Kolding	163 m²	46 m	03-08-2025	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Vester Alle 2, Strandhuse 6000 Kolding	184 m²	65 m	20-12-2023	3.500.000 kr.	19.022 kr./m²
Vester Alle 9, Strandhuse 6000 Kolding	187 m²	44 m	13-11-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Vester Alle 30, Strandhuse 6000 Kolding	192 m²	103 m	09-04-2026	2.850.000 kr.	14.844 kr./m²
Vester Alle 13, Strandhuse 6000 Kolding	194 m²	68 m	29-08-2024	3.600.000 kr.	18.557 kr./m²
Æblehaven 11, Strandhuse 6000 Kolding	153 m²	131 m	14-08-2025	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Egernvej 4, Strandhuse 6000 Kolding	153 m²	218 m	03-08-2025	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Lyshøj Alle 28, Strandhuse 6000 Kolding	150 m²	190 m	24-12-2025	3.060.000 kr.	20.400 kr./m²
Lyshøj Alle 22, Strandhuse 6000 Kolding	151 m²	265 m	25-03-2024	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Egernvej 8, Strandhuse 6000 Kolding	155 m²	257 m	08-10-2025	2.330.000 kr.	15.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu