Vestensøvej 6, Elsegårde

Fritidshus · 80 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.569 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 23.185 kr/m² × 80 m².1.854.800 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.143.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,79 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2015 · Alm. Salg: 420.000 kr.
12. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
2. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.350.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.232.500 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg1.232.500 kr.
2015jun.Ejerskifte420.000 kr.
Bygget
2012sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestensøvej 7, Elsegårde 8400 Ebeltoft	85 m²	130 m	06-10-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Vestensøvej 16, Elsegårde 8400 Ebeltoft	65 m²	96 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Vestensøvej 40, Elsegårde 8400 Ebeltoft	59 m²	242 m	25-07-2024	1.420.000 kr.	24.068 kr./m²
Vestensøvej 14, Elsegårde 8400 Ebeltoft	52 m²	95 m	19-01-2026	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Vestensøvej 12, Elsegårde 8400 Ebeltoft	40 m²	65 m	29-10-2025	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²
Vestensøvej 22F, Elsegårde 8400 Ebeltoft	134 m²	244 m	07-09-2025	2.437.500 kr.	18.190 kr./m²
Ranesvej 7, Elsegårde 8400 Ebeltoft	80 m²	50 m	09-12-2024	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Neptunvej 11, Elsegårde 8400 Ebeltoft	78 m²	403 m	25-02-2026	2.625.000 kr.	33.654 kr./m²
Ranesvej 8, Elsegårde 8400 Ebeltoft	71 m²	109 m	01-08-2025	1.225.000 kr.	17.254 kr./m²
Samsøvej 18, Elsegårde 8400 Ebeltoft	84 m²	835 m	28-08-2025	1.975.000 kr.	23.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu