Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Tuekærvej 10, Elsegårde

Fritidshus · 76 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.310 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 23.185 kr/m² × 76 m².1.762.060 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.824.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,01 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 509.570 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg509.570 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuekærvej 8, Elsegårde 8400 Ebeltoft	66 m²	35 m	19-03-2024	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Tuekærvej 1, Elsegårde 8400 Ebeltoft	55 m²	73 m	07-08-2025	1.725.000 kr.	31.364 kr./m²
Neptunvej 11, Elsegårde 8400 Ebeltoft	78 m²	101 m	25-02-2026	2.625.000 kr.	33.654 kr./m²
Vestensøvej 6, Elsegårde 8400 Ebeltoft	80 m²	308 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Ranesvej 7, Elsegårde 8400 Ebeltoft	80 m²	314 m	09-12-2024	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Ægirvej 10, Elsegårde 8400 Ebeltoft	71 m²	247 m	25-11-2025	2.005.000 kr.	28.239 kr./m²
Kanalvej 9, Elsegårde 8400 Ebeltoft	68 m²	41 m	16-02-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Ranesvej 8, Elsegårde 8400 Ebeltoft	71 m²	359 m	01-08-2025	1.225.000 kr.	17.254 kr./m²
Vestensøvej 7, Elsegårde 8400 Ebeltoft	85 m²	183 m	06-10-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Hjelmvej 11, Elsegårde 8400 Ebeltoft	67 m²	217 m	07-11-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu