Vesten Bavnen 59, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.900 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2021. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.548 kr/m².2.539.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesten gns: 26.225 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 30.422 kr/m²-13,80 pct.
3Vores vurdering2.063.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,34 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2004 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2004sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1988Bygget
1987aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesten Bavnen 63 6720 Fanø	89 m²	67 m	29-04-2025	2.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Vesten Bavnen 79 6720 Fanø	89 m²	193 m	13-05-2025	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Vesten Bavnen 53 6720 Fanø	102 m²	146 m	22-09-2026	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Vesten Bavnen 27 6720 Fanø	108 m²	432 m	19-08-2026	4.050.000 kr.	37.500 kr./m²
Søren Sørensens Dal 10 6720 Fanø	72 m²	199 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Grøndalvej 21 6720 Fanø	73 m²	298 m	15-12-2024	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Søren Sørensens Dal 8 6720 Fanø	66 m²	185 m	18-05-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Klitten 2 6720 Fanø	72 m²	417 m	18-06-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad 6720 Fanø	69 m²	848 m	09-06-2026	2.648.000 kr.	38.377 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad 6720 Fanø	69 m²	848 m	17-07-2024	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu