Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9610 Nørager

Vestbygade 13, Haverslev

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 518 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
698.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HaverslevMedian pris/m² for villa i Haverslev (9610, sidste 24 mdr.): 8.850 kr/m² × 120 m².1.062.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.263.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2007majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 2, Haverslev
9610 Nørager		122 m²280 m10-07-2024850.000 kr.6.967 kr./m²
Kærvej 6, Haverslev
9610 Nørager		116 m²174 m11-01-2024820.000 kr.7.069 kr./m²
Østergade 16, Haverslev
9610 Nørager		124 m²363 m06-08-20251.625.000 kr.13.105 kr./m²
Tværgade 2, Haverslev
9610 Nørager		116 m²370 m27-03-20261.098.000 kr.9.466 kr./m²
Jyllandsgade 55, Haverslev
9610 Nørager		113 m²416 m20-02-20251.000.000 kr.8.850 kr./m²
Tranevej 44, Haverslev
9610 Nørager		127 m²489 m22-12-20241.298.000 kr.10.220 kr./m²
Jyllandsgade 51, Haverslev
9610 Nørager		129 m²382 m11-09-20262.195.000 kr.17.016 kr./m²
Kærvej 3, Haverslev
9610 Nørager		107 m²143 m08-12-2025550.000 kr.5.140 kr./m²
Jyllandsgade 18, Haverslev
9610 Nørager		105 m²214 m08-11-2024700.000 kr.6.667 kr./m²
Maagevej 7, Haverslev
9610 Nørager		136 m²409 m18-12-20251.298.000 kr.9.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden