Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Vestbyen 45

Villa · 228 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.461 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.316 kr/m².1.799.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestbyen gns: 6.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.578.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,88 pct. siden okt. 2017
423k941k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2017705.000 kr.23. jan. 2018705.000 kr.I dag · vores estimat1.578.337 kr.Markedet · 1992438.444 kr.Markedet · 19931.157.328 kr.Markedet · 1994855.000 kr.Markedet · 1995708.624 kr.Markedet · 1996824.448 kr.Markedet · 1997933.204 kr.Markedet · 19981.296.864 kr.Markedet · 19991.245.336 kr.Markedet · 20001.320.804 kr.Markedet · 20011.094.856 kr.Markedet · 2002844.512 kr.Markedet · 20031.233.480 kr.Markedet · 20041.203.840 kr.Markedet · 2005700.644 kr.Markedet · 20061.328.328 kr.Markedet · 20071.674.204 kr.Markedet · 20081.412.004 kr.Markedet · 20091.839.276 kr.Markedet · 20101.904.028 kr.Markedet · 20111.322.400 kr.Markedet · 20121.269.960 kr.Markedet · 20131.530.564 kr.Markedet · 20141.435.488 kr.Markedet · 20151.450.080 kr.Markedet · 20161.004.796 kr.Markedet · 20171.243.512 kr.Markedet · 20181.152.996 kr.Markedet · 20191.537.860 kr.Markedet · 20201.389.888 kr.Markedet · 20212.097.828 kr.Markedet · 20221.580.724 kr.Markedet · 20232.062.716 kr.Markedet · 20241.576.620 kr.Markedet · 20251.759.020 kr.Markedet · 20261.817.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
705.000 kr.
23. jan. 2018 · Alm. Salg
705.000 kr.
I dag · vores estimat
1.578.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte705.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråbølle 26
9640 Farsø		224 m²370 m13-03-20251.700.000 kr.7.589 kr./m²
Højgårdsvej 24
9640 Farsø		222 m²926 m03-06-20262.350.000 kr.10.586 kr./m²
Røjbækvej 32
9640 Farsø		230 m²1,1 km26-05-20261.825.000 kr.7.935 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²388 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²687 m10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²906 m28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²368 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²360 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²1,0 km14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²493 m15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden