Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestbirk Alle 40

Villa · 100 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 397 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2007. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.908 kr/m².4.751.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestbirk gns: 48.711 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.941.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,81 pct. siden mar. 2004
414k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.550.000 kr.I dag · vores estimat4.941.517 kr.Markedet · 1992701.800 kr.Markedet · 1993413.900 kr.Markedet · 1994655.600 kr.Markedet · 1995664.600 kr.Markedet · 1996665.300 kr.Markedet · 1997798.500 kr.Markedet · 19981.050.400 kr.Markedet · 19991.106.500 kr.Markedet · 20001.045.700 kr.Markedet · 20011.359.200 kr.Markedet · 20021.327.000 kr.Markedet · 20031.339.500 kr.Markedet · 20041.475.400 kr.Markedet · 20051.615.600 kr.Markedet · 20062.038.700 kr.Markedet · 20072.364.100 kr.Markedet · 20082.327.600 kr.Markedet · 20091.685.000 kr.Markedet · 20101.600.500 kr.Markedet · 20111.739.200 kr.Markedet · 20121.466.300 kr.Markedet · 20131.691.200 kr.Markedet · 20141.904.800 kr.Markedet · 20152.279.400 kr.Markedet · 20162.752.700 kr.Markedet · 20172.616.300 kr.Markedet · 20182.615.900 kr.Markedet · 20192.723.700 kr.Markedet · 20202.945.400 kr.Markedet · 20213.511.100 kr.Markedet · 20223.733.400 kr.Markedet · 20233.172.400 kr.Markedet · 20243.556.500 kr.Markedet · 20253.878.700 kr.Markedet · 20264.023.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.941.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbirk Alle 63
2770 Kastrup		97 m²144 m25-03-20254.725.000 kr.48.711 kr./m²
Vestbirk Alle 31
2770 Kastrup		105 m²72 m14-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Vestbirk Alle 11
2770 Kastrup		106 m²180 m12-03-20254.775.000 kr.45.047 kr./m²
Vestbirk Alle 5
2770 Kastrup		106 m²208 m18-11-20244.795.000 kr.45.236 kr./m²
Vestbirk Alle 38
2770 Kastrup		89 m²8 m05-06-20244.500.000 kr.50.562 kr./m²
Vestbirk Alle 53
2770 Kastrup		89 m²94 m15-08-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Vestbirk Alle 60
2770 Kastrup		89 m²130 m20-03-20244.325.000 kr.48.596 kr./m²
Vestbirk Alle 71
2770 Kastrup		89 m²196 m13-03-20264.550.000 kr.51.124 kr./m²
Vestbirk Alle 72
2770 Kastrup		89 m²208 m19-12-20254.350.000 kr.48.876 kr./m²
Vestbirk Alle 20
2770 Kastrup		115 m²122 m20-12-20255.800.000 kr.50.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden