Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vestavej 1

Villa · 156 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.961 kr/m².3.526.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestavej gns: 26.317 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.076 kr/m²+31,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.820.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,89 pct. siden apr. 2019
318k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.420.000 kr.I dag · vores estimat3.820.955 kr.Markedet · 1992730.704 kr.Markedet · 1993565.500 kr.Markedet · 1994681.096 kr.Markedet · 1995639.132 kr.Markedet · 19961.048.320 kr.Markedet · 1997755.040 kr.Markedet · 19981.176.552 kr.Markedet · 19991.107.600 kr.Markedet · 20001.178.268 kr.Markedet · 2001904.644 kr.Markedet · 20021.075.932 kr.Markedet · 20031.226.316 kr.Markedet · 20041.206.816 kr.Markedet · 20051.372.020 kr.Markedet · 20061.762.488 kr.Markedet · 20071.875.744 kr.Markedet · 20082.035.644 kr.Markedet · 20091.586.208 kr.Markedet · 20102.260.908 kr.Markedet · 20112.079.948 kr.Markedet · 20121.685.112 kr.Markedet · 20131.785.108 kr.Markedet · 20141.776.216 kr.Markedet · 20152.250.924 kr.Markedet · 20162.038.140 kr.Markedet · 20172.211.612 kr.Markedet · 20182.449.044 kr.Markedet · 20192.471.664 kr.Markedet · 20202.977.728 kr.Markedet · 20212.783.196 kr.Markedet · 20222.766.504 kr.Markedet · 20232.757.300 kr.Markedet · 20242.992.860 kr.Markedet · 20253.249.948 kr.Markedet · 20262.866.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
I dag · vores estimat
3.820.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestavej 11
9200 Aalborg SV		200 m²104 m17-08-20263.770.000 kr.18.850 kr./m²
Vestavej 14
9200 Aalborg SV		111 m²135 m25-07-20263.750.000 kr.33.784 kr./m²
Junovej 12
9200 Aalborg SV		157 m²94 m03-11-20243.595.000 kr.22.898 kr./m²
Havebakken 29
9200 Aalborg SV		153 m²137 m23-01-20244.650.000 kr.30.392 kr./m²
Siriusvej 9
9200 Aalborg SV		155 m²277 m17-09-20242.745.000 kr.17.710 kr./m²
Højbovangen 42
9200 Aalborg SV		160 m²205 m17-09-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Havebakken 26
9200 Aalborg SV		162 m²123 m27-03-20253.450.000 kr.21.296 kr./m²
Nestorvej 1
9200 Aalborg SV		162 m²168 m28-12-20232.625.000 kr.16.204 kr./m²
Marsvej 12
9200 Aalborg SV		157 m²501 m29-09-20253.475.000 kr.22.134 kr./m²
Jupitervej 21
9200 Aalborg SV		149 m²252 m09-05-20262.900.000 kr.19.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden