Vestagervej 10, Galsted Mark, 6534 Agerskov — Villa · 135 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 3.013 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 3013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.208 kr/m².880.250 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.330.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Ejerandel overdraget
2008apr.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandelhjørnvej 9, Rangstrup 6534 Agerskov	123 m²	2,0 km	01-02-2024	495.000 kr.	4.024 kr./m²
Rangstrupvej 1B 6534 Agerskov	136 m²	4,0 km	27-11-2025	662.500 kr.	4.871 kr./m²
Rågevej 1 6534 Agerskov	135 m²	4,2 km	13-04-2026	680.000 kr.	5.037 kr./m²
Goldbækvej 2, Rangstrup 6534 Agerskov	160 m²	2,8 km	30-05-2024	350.000 kr.	2.188 kr./m²
Nitriskærvej 1B 6534 Agerskov	149 m²	3,6 km	16-01-2024	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Bytoften 32 6534 Agerskov	124 m²	3,9 km	06-11-2023	460.000 kr.	3.710 kr./m²
Åbakken 11 6534 Agerskov	140 m²	4,3 km	02-04-2025	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Nitriskærvej 3 6534 Agerskov	159 m²	3,2 km	10-12-2025	1.795.000 kr.	11.289 kr./m²
Branderupvej 7 6534 Agerskov	132 m²	4,6 km	20-10-2024	860.000 kr.	6.515 kr./m²
Bispelunden 15 6534 Agerskov	135 m²	4,8 km	24-09-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu