Vestager 15

Villa · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.020 kr/m².3.856.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.789.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1595,25 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1994 · Alm. Salg: 282.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.789.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Solgt, familiehandel282.500 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestager 14 2605 Brøndby	131 m²	32 m	31-08-2024	4.550.000 kr.	34.733 kr./m²
Muldager 14 2605 Brøndby	107 m²	69 m	05-05-2024	3.200.000 kr.	29.907 kr./m²
Hedegrænsen 67 2605 Brøndby	104 m²	413 m	09-01-2026	4.900.000 kr.	47.115 kr./m²
Muldager 7 2605 Brøndby	99 m²	109 m	08-12-2024	3.600.000 kr.	36.364 kr./m²
Kirkebakken 18 2605 Brøndby	107 m²	484 m	22-01-2025	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Kirkebakken 29 2605 Brøndby	102 m²	658 m	22-06-2026	3.665.000 kr.	35.931 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152 2605 Brøndby	109 m²	597 m	02-12-2024	3.875.000 kr.	35.550 kr./m²
Krogagervej 4 2605 Brøndby	107 m²	784 m	02-10-2025	3.425.000 kr.	32.009 kr./m²
Kirkeskellet 9 2605 Brøndby	110 m²	564 m	05-03-2025	4.500.000 kr.	40.909 kr./m²
Hørmarksvej 9 2605 Brøndby	95 m²	241 m	18-11-2024	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu