Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Vestager 13

Villa · 108 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.526 kr/m².3.892.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.939.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,18 pct. siden aug. 2000
467k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20001.061.820 kr.I dag · vores estimat4.939.341 kr.Markedet · 1992677.484 kr.Markedet · 1993467.100 kr.Markedet · 1994911.736 kr.Markedet · 1995909.900 kr.Markedet · 1996948.240 kr.Markedet · 1997823.608 kr.Markedet · 19981.169.748 kr.Markedet · 19991.056.456 kr.Markedet · 20001.231.416 kr.Markedet · 20011.515.024 kr.Markedet · 20021.565.568 kr.Markedet · 20031.561.464 kr.Markedet · 20041.265.004 kr.Markedet · 20051.699.164 kr.Markedet · 20062.391.984 kr.Markedet · 20072.277.936 kr.Markedet · 20082.242.296 kr.Markedet · 20091.777.572 kr.Markedet · 20101.962.144 kr.Markedet · 20111.980.504 kr.Markedet · 20121.850.364 kr.Markedet · 20132.060.100 kr.Markedet · 20141.977.372 kr.Markedet · 20152.097.468 kr.Markedet · 20162.322.972 kr.Markedet · 20172.202.444 kr.Markedet · 20182.592.972 kr.Markedet · 20192.430.000 kr.Markedet · 20202.714.904 kr.Markedet · 20212.990.088 kr.Markedet · 20223.426.408 kr.Markedet · 20232.769.336 kr.Markedet · 20243.528.684 kr.Markedet · 20253.738.420 kr.Markedet · 20264.314.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2000 · Alm. Salg
1.061.820 kr.
I dag · vores estimat
4.939.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.061.820 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestager 14
2605 Brøndby		131 m²22 m31-08-20244.550.000 kr.34.733 kr./m²
Muldager 14
2605 Brøndby		107 m²74 m05-05-20243.200.000 kr.29.907 kr./m²
Kirkebakken 18
2605 Brøndby		107 m²502 m22-01-20253.750.000 kr.35.047 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152
2605 Brøndby		109 m²612 m02-12-20243.875.000 kr.35.550 kr./m²
Hedegrænsen 67
2605 Brøndby		104 m²396 m09-01-20264.900.000 kr.47.115 kr./m²
Kirkeskellet 9
2605 Brøndby		110 m²580 m05-03-20254.500.000 kr.40.909 kr./m²
Muldager 7
2605 Brøndby		99 m²106 m08-12-20243.600.000 kr.36.364 kr./m²
Hørmarksvej 28
2605 Brøndby		116 m²260 m15-04-20253.595.000 kr.30.991 kr./m²
Rønne Allé 16
2605 Brøndby		108 m²860 m14-11-20233.525.000 kr.32.639 kr./m²
Krogagervej 4
2605 Brøndby		107 m²797 m02-10-20253.425.000 kr.32.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden