Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8680 Ry

Vessøvej 69

Villa · 196 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
962 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.506 kr/m².5.538.400 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.811.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,71 pct. siden jun. 2019
295k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.775.000 kr.I dag · vores estimat5.811.605 kr.Markedet · 1992981.568 kr.Markedet · 1993596.036 kr.Markedet · 19941.179.724 kr.Markedet · 19951.107.204 kr.Markedet · 1996294.980 kr.Markedet · 19971.127.980 kr.Markedet · 19981.347.892 kr.Markedet · 19991.202.068 kr.Markedet · 20001.039.584 kr.Markedet · 2001504.700 kr.Markedet · 20021.535.660 kr.Markedet · 2003901.796 kr.Markedet · 20041.480.780 kr.Markedet · 20051.985.872 kr.Markedet · 20062.411.584 kr.Markedet · 20072.822.008 kr.Markedet · 20083.569.356 kr.Markedet · 20091.637.972 kr.Markedet · 20101.831.032 kr.Markedet · 20112.618.756 kr.Markedet · 20122.357.292 kr.Markedet · 20132.520.560 kr.Markedet · 20141.550.752 kr.Markedet · 20152.597.392 kr.Markedet · 20161.468.040 kr.Markedet · 20171.516.648 kr.Markedet · 20183.475.080 kr.Markedet · 20192.424.716 kr.Markedet · 20204.177.740 kr.Markedet · 20214.637.948 kr.Markedet · 20224.963.308 kr.Markedet · 20234.789.848 kr.Markedet · 20245.354.524 kr.Markedet · 20255.384.316 kr.Markedet · 20265.632.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.811.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vessøvej 71
8680 Ry		167 m²46 m25-10-20255.610.000 kr.33.593 kr./m²
Tippethøj 19
8680 Ry		205 m²350 m10-11-20245.350.000 kr.26.098 kr./m²
Vessø Vænge 6
8680 Ry		179 m²127 m01-07-20244.595.000 kr.25.670 kr./m²
Fugldalen 14
8680 Ry		200 m²698 m12-11-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Vessø Vænge 22
8680 Ry		180 m²211 m14-05-20266.700.000 kr.37.222 kr./m²
Vessø Have 39
8680 Ry		181 m²309 m19-10-20256.606.000 kr.36.497 kr./m²
Kamillevej 8
8680 Ry		194 m²886 m15-09-20264.350.000 kr.22.423 kr./m²
Ahornvej 46
8680 Ry		199 m²887 m14-07-20244.638.000 kr.23.307 kr./m²
Haardalen 13
8680 Ry		211 m²461 m18-02-20246.885.000 kr.32.630 kr./m²
Vessø Bakke 11
8680 Ry		171 m²84 m30-04-20265.150.000 kr.30.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden