Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8680 Ry

Vessø Lund 6

Villa · 140 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.370 kr/m².4.292.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.554.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,23 pct. siden aug. 2019
211k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20193.179.600 kr.17. nov. 20203.179.600 kr.I dag · vores estimat4.554.292 kr.Markedet · 1992701.120 kr.Markedet · 1993425.740 kr.Markedet · 1994842.660 kr.Markedet · 1995790.860 kr.Markedet · 1996210.700 kr.Markedet · 1997805.700 kr.Markedet · 1998962.780 kr.Markedet · 1999858.620 kr.Markedet · 2000742.560 kr.Markedet · 2001360.500 kr.Markedet · 20021.096.900 kr.Markedet · 2003644.140 kr.Markedet · 20041.057.700 kr.Markedet · 20051.418.480 kr.Markedet · 20061.722.560 kr.Markedet · 20072.015.720 kr.Markedet · 20082.549.540 kr.Markedet · 20091.169.980 kr.Markedet · 20101.307.880 kr.Markedet · 20111.870.540 kr.Markedet · 20121.683.780 kr.Markedet · 20131.800.400 kr.Markedet · 20141.107.680 kr.Markedet · 20151.855.280 kr.Markedet · 20161.048.600 kr.Markedet · 20171.083.320 kr.Markedet · 20182.482.200 kr.Markedet · 20191.731.940 kr.Markedet · 20202.984.100 kr.Markedet · 20213.312.820 kr.Markedet · 20223.545.220 kr.Markedet · 20233.421.320 kr.Markedet · 20243.824.660 kr.Markedet · 20253.845.940 kr.Markedet · 20264.023.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2019 · Alm. Salg
3.179.600 kr.
17. nov. 2020 · Alm. Salg
3.179.600 kr.
I dag · vores estimat
4.554.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte3.179.600 kr.
  • Bygget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.179.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vessø Lund 5
8680 Ry		140 m²40 m16-01-20244.150.000 kr.29.643 kr./m²
Vessø Lund 25
8680 Ry		165 m²36 m09-05-20244.900.000 kr.29.697 kr./m²
Vessø Lund 27
8680 Ry		173 m²37 m06-08-20255.225.000 kr.30.202 kr./m²
Vessø Høj 6
8680 Ry		150 m²62 m11-08-20254.725.000 kr.31.500 kr./m²
Bøgevej 68
8680 Ry		137 m²1,1 km29-04-20264.050.000 kr.29.562 kr./m²
Følfodvej 3
8680 Ry		140 m²1,3 km07-10-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Bøgevej 57
8680 Ry		136 m²1,2 km18-09-20243.750.000 kr.27.574 kr./m²
Kamillevej 10
8680 Ry		135 m²1,2 km07-10-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²
Violvej 36
8680 Ry		141 m²1,4 km07-02-20243.900.000 kr.27.660 kr./m²
Skovvænget 22
8680 Ry		141 m²1,5 km14-08-20245.600.000 kr.39.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden