Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7742 Vesløs

Vesløs Stationsvej 3, st.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
603.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7742 ejerlejlighed-gennemsnit: 5.000 kr/m² × 118 m² = 590.000 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.590.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk118 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (+82%). Justering på basis-pris: -12.2%-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.679.854 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,40 pct. siden jun. 2011
360k690k1,0M1,3M1,7M199419981999200020032005201120142018201920222023202621. jun. 2011453.529 kr.I dag · vores estimat1.679.854 kr.Markedet · 19941.009.254 kr.Markedet · 1998372.644 kr.Markedet · 1999418.074 kr.Markedet · 2000474.950 kr.Markedet · 2003505.748 kr.Markedet · 2005491.706 kr.Markedet · 2014690.772 kr.Markedet · 2018574.070 kr.Markedet · 2019729.712 kr.Markedet · 2022885.000 kr.Markedet · 2023916.034 kr.Markedet · 2026590.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2011 · Alm. Salg
453.529 kr.
I dag · vores estimat
1.679.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, familiehandel453.529 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesløs Stationsvej 6B
7742 Vesløs		65 m²49 m05-01-2026325.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden