Prisvurdering · 7742 Vesløs

Skippergade 14, Øsløs

Villa · 166 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.995 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Thisted Kommune (7742). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.219 kr/m².955.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.669.959 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.175.000 kr / Estimat: 1.927.210 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,14 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 376.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.669.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg376.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1987Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skipperkrogen 16, Øsløs 7742 Vesløs	158 m²	188 m	27-06-2024	350.000 kr.	2.215 kr./m²
Skipperkrogen 5, Øsløs 7742 Vesløs	150 m²	210 m	01-07-2024	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Søndre Øsløsvej 24, Øsløs 7742 Vesløs	123 m²	829 m	08-08-2024	690.000 kr.	5.610 kr./m²
Bygholmvej 27, Øsløs 7742 Vesløs	113 m²	702 m	10-07-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Mommervej 4 7742 Vesløs	200 m²	2,6 km	07-08-2025	1.175.000 kr.	5.875 kr./m²
Borreholmvej 12, Amtoft 7742 Vesløs	160 m²	4,3 km	06-11-2023	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	2,5 km	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Borreholmvej 8, Amtoft 7742 Vesløs	175 m²	4,4 km	23-03-2025	1.960.000 kr.	11.200 kr./m²
Kragholmvej 13 7742 Vesløs	218 m²	2,3 km	25-11-2024	1.245.000 kr.	5.711 kr./m²
Vesløs Stationsvej 49 7742 Vesløs	100 m²	2,4 km	12-05-2025	355.000 kr.	3.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu