Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6720 Fanø

Veservej 12, Nordby

Villa · 212 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 2002. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 212 m².2.798.612 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.388.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,57 pct. siden nov. 1994
536k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202413. nov. 1994750.000 kr.26. sep. 20253.875.000 kr.28. feb. 20263.875.000 kr.I dag · vores estimat3.388.096 kr.Markedet · 1992834.644 kr.Markedet · 1993584.484 kr.Markedet · 1994939.160 kr.Markedet · 19958.549.112 kr.Markedet · 1996593.176 kr.Markedet · 19971.518.556 kr.Markedet · 1998717.408 kr.Markedet · 19991.063.816 kr.Markedet · 20001.091.588 kr.Markedet · 20011.671.196 kr.Markedet · 20021.341.748 kr.Markedet · 20032.092.864 kr.Markedet · 20041.441.388 kr.Markedet · 20051.792.036 kr.Markedet · 20063.329.460 kr.Markedet · 20072.160.068 kr.Markedet · 20082.304.228 kr.Markedet · 20091.865.176 kr.Markedet · 20102.604.632 kr.Markedet · 20112.795.220 kr.Markedet · 20122.424.856 kr.Markedet · 20133.169.400 kr.Markedet · 20141.654.024 kr.Markedet · 20152.114.488 kr.Markedet · 20161.776.348 kr.Markedet · 20172.068.908 kr.Markedet · 20182.064.032 kr.Markedet · 20192.201.408 kr.Markedet · 20201.888.496 kr.Markedet · 20213.455.600 kr.Markedet · 20223.571.776 kr.Markedet · 20232.635.796 kr.Markedet · 20242.627.528 kr.Markedet · 20252.874.508 kr.Markedet · 20263.607.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 1994 · Alm. Salg
750.000 kr.
26. sep. 2025 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.388.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte3.875.000 kr.
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1994nov.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 3, Nordby
6720 Fanø		213 m²554 m02-03-20241.500.000 kr.7.042 kr./m²
Elmevej 2, Nordby
6720 Fanø		218 m²501 m15-11-20232.275.000 kr.10.436 kr./m²
Bavnebjerg 5, Nordby
6720 Fanø		219 m²732 m02-02-20253.100.000 kr.14.155 kr./m²
Fyrrevej 3, Nordby
6720 Fanø		225 m²531 m25-09-20252.200.000 kr.9.778 kr./m²
Barkvej 2, Nordby
6720 Fanø		192 m²275 m16-03-20264.200.000 kr.21.875 kr./m²
Mellemgaden 18, Nordby
6720 Fanø		186 m²161 m10-07-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Galeasevej 2, Nordby
6720 Fanø		235 m²343 m27-01-20253.350.000 kr.14.255 kr./m²
Langsti 4, Nordby
6720 Fanø		242 m²104 m19-03-20252.772.500 kr.11.457 kr./m²
Lærkevej 29, Nordby
6720 Fanø		189 m²685 m11-02-20241.850.000 kr.9.788 kr./m²
Bavnebjerg 46, Nordby
6720 Fanø		191 m²820 m20-02-20262.250.000 kr.11.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden