Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5672 Broby

Verningevej 17, Nr Broby

Villa · 156 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
945 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
896.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i Nr BrobyMedian pris/m² for villa i Nr Broby (5672, sidste 24 mdr.): 8.019 kr/m² × 156 m².1.250.964 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.237.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Verningevej 26, Nr Broby
5672 Broby		106 m²309 m14-04-2025850.000 kr.8.019 kr./m²
Industrivej 7, Nr Broby
5672 Broby		151 m²191 m17-06-20251.200.000 kr.7.947 kr./m²
Dæmningen 13, Nr Broby
5672 Broby		156 m²1,1 km01-10-2024850.000 kr.5.449 kr./m²
Krogsgårdsvej 22, Nr Broby
5672 Broby		159 m²990 m01-01-20251.300.000 kr.8.176 kr./m²
Krogsgårdsvej 82, Nr Broby
5672 Broby		152 m²1,2 km24-03-20241.150.000 kr.7.566 kr./m²
Vesterågade 2, Nr Broby
5672 Broby		175 m²566 m05-05-2025940.000 kr.5.371 kr./m²
Syrenvej 3, Nr Broby
5672 Broby		166 m²1,2 km29-10-2025950.000 kr.5.723 kr./m²
Møllegårdsvænget 26, Nr Broby
5672 Broby		151 m²1,6 km25-09-20252.915.000 kr.19.305 kr./m²
Egeballe 8, Nr Broby
5672 Broby		192 m²108 m05-11-20251.234.000 kr.6.427 kr./m²
Vøjstrupvej 15, Vøjstrup
5672 Broby		150 m²1,8 km06-10-20241.695.000 kr.11.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden