Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Vernersmindevej 22

Fritidshus · 71 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.408 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
943.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.332 kr/m².1.428.333 kr.
  2. 2Vores vurdering2.253.452 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,41 pct. siden dec. 2010
177k936k1,7M2,5M3,2M19921997200320052008201020132015201620232025202614. dec. 2010615.000 kr.I dag · vores estimat2.253.452 kr.Markedet · 1992477.191 kr.Markedet · 1997176.790 kr.Markedet · 2003946.643 kr.Markedet · 2005738.258 kr.Markedet · 20081.131.882 kr.Markedet · 2010615.002 kr.Markedet · 2013406.972 kr.Markedet · 2015469.097 kr.Markedet · 20163.211.898 kr.Markedet · 20231.239.660 kr.Markedet · 2025902.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025615.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vernersmindevej 10
4330 Hvalsø		63 m²44 m29-11-20231.100.000 kr.17.460 kr./m²
Glostrupvej 11, Skjoldenæsholm
4330 Hvalsø		59 m²4,5 km22-07-2025750.000 kr.12.712 kr./m²
Sellingbjergvej 8, Såby Sand
4330 Hvalsø		79 m²5,9 km07-12-20252.435.000 kr.30.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden