Vermundsvej 6

Villa · 168 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.164 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.341 kr/m².2.983.000 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.249.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,04 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.249.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.375.000 kr.
Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 94 7500 Holstebro	165 m²	279 m	31-10-2025	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Ulsøevej 6 7500 Holstebro	165 m²	426 m	02-12-2024	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Rudesvej 19 7500 Holstebro	177 m²	427 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Stationsvej 24 7500 Holstebro	164 m²	705 m	07-03-2026	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Snerlevej 38 7500 Holstebro	161 m²	698 m	29-01-2025	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²
Snerlevej 36 7500 Holstebro	178 m²	689 m	14-04-2025	3.070.000 kr.	17.247 kr./m²
Skivevej 65 7500 Holstebro	145 m²	132 m	06-04-2025	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Snerlevej 18 7500 Holstebro	157 m²	711 m	11-08-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Skivevej 52 7500 Holstebro	146 m²	227 m	01-10-2025	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²
Dybbølsgade 19 7500 Holstebro	163 m²	1,1 km	19-03-2025	3.245.000 kr.	19.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu