Vermundsgade 9

Villa · 178 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.504 kr/m².2.221.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.111.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,66 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vermundsgade 5 9700 Brønderslev	208 m²	51 m	07-10-2024	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Vermundsgade 13 9700 Brønderslev	127 m²	47 m	13-08-2025	1.440.000 kr.	11.339 kr./m²
Frederiksgade 98 9700 Brønderslev	182 m²	43 m	30-10-2025	2.975.000 kr.	16.346 kr./m²
Frederiksgade 90 9700 Brønderslev	174 m²	83 m	10-03-2024	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Rolfsgade 15 9700 Brønderslev	179 m²	330 m	25-06-2026	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Ådalen 507 9700 Brønderslev	178 m²	404 m	19-06-2025	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Rolfsgade 5 9700 Brønderslev	171 m²	234 m	20-11-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Olufsgade 69 9700 Brønderslev	175 m²	414 m	12-02-2025	1.225.000 kr.	7.000 kr./m²
Fyrtøjsvej 37 9700 Brønderslev	175 m²	417 m	12-03-2024	2.470.000 kr.	14.114 kr./m²
Haraldsgade 10 9700 Brønderslev	183 m²	354 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu