Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Venusvej 9

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.737 kr/m².3.149.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.003.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,03 pct. siden jun. 2001
257k944k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20011.300.000 kr.I dag · vores estimat3.003.446 kr.Markedet · 1992590.184 kr.Markedet · 1993456.750 kr.Markedet · 1994550.116 kr.Markedet · 1995516.222 kr.Markedet · 1996846.720 kr.Markedet · 1997609.840 kr.Markedet · 1998950.292 kr.Markedet · 1999894.600 kr.Markedet · 2000951.678 kr.Markedet · 2001730.674 kr.Markedet · 2002869.022 kr.Markedet · 2003990.486 kr.Markedet · 2004974.736 kr.Markedet · 20051.108.170 kr.Markedet · 20061.423.548 kr.Markedet · 20071.515.024 kr.Markedet · 20081.644.174 kr.Markedet · 20091.281.168 kr.Markedet · 20101.826.118 kr.Markedet · 20111.679.958 kr.Markedet · 20121.361.052 kr.Markedet · 20131.441.818 kr.Markedet · 20141.434.636 kr.Markedet · 20151.818.054 kr.Markedet · 20161.646.190 kr.Markedet · 20171.786.302 kr.Markedet · 20181.978.074 kr.Markedet · 20191.996.344 kr.Markedet · 20202.405.088 kr.Markedet · 20212.247.966 kr.Markedet · 20222.234.484 kr.Markedet · 20232.227.050 kr.Markedet · 20242.417.310 kr.Markedet · 20252.624.958 kr.Markedet · 20262.315.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2001 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.003.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 21
9200 Aalborg SV		111 m²97 m24-05-20242.345.000 kr.21.126 kr./m²
Venusvej 1
9200 Aalborg SV		173 m²64 m16-11-20234.750.000 kr.27.457 kr./m²
Venusvej 3
9200 Aalborg SV		180 m²61 m01-12-20233.225.000 kr.17.917 kr./m²
Stjernevej 28
9200 Aalborg SV		128 m²144 m04-02-20262.175.000 kr.16.992 kr./m²
Gemmavej 10
9200 Aalborg SV		127 m²210 m18-06-20253.950.000 kr.31.102 kr./m²
Planetvej 13
9200 Aalborg SV		123 m²190 m02-07-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²
Vegavej 3
9200 Aalborg SV		122 m²221 m24-06-20252.750.000 kr.22.541 kr./m²
Jupitervej 10
9200 Aalborg SV		123 m²292 m09-08-20242.800.000 kr.22.764 kr./m²
Nestorvej 23
9200 Aalborg SV		129 m²466 m28-05-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Orionvej 1
9200 Aalborg SV		120 m²376 m11-11-20255.050.000 kr.42.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden