Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Venusvej 6

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.488 kr/m².1.434.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.053.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,54 pct. siden maj 2006
194k488k781k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2006600.000 kr.I dag · vores estimat1.053.229 kr.Markedet · 1992711.072 kr.Markedet · 1993416.160 kr.Markedet · 1994461.808 kr.Markedet · 1995548.208 kr.Markedet · 1996420.912 kr.Markedet · 1997747.216 kr.Markedet · 19981.179.936 kr.Markedet · 1999558.000 kr.Markedet · 2000576.000 kr.Markedet · 2001716.976 kr.Markedet · 2002458.928 kr.Markedet · 2003719.712 kr.Markedet · 2004691.200 kr.Markedet · 20051.023.120 kr.Markedet · 2006700.992 kr.Markedet · 20071.070.208 kr.Markedet · 20081.072.368 kr.Markedet · 20091.110.240 kr.Markedet · 20101.057.680 kr.Markedet · 2011984.528 kr.Markedet · 2012642.816 kr.Markedet · 2013973.008 kr.Markedet · 2014659.088 kr.Markedet · 2015589.536 kr.Markedet · 20161.122.480 kr.Markedet · 2017784.800 kr.Markedet · 20181.202.688 kr.Markedet · 20191.049.040 kr.Markedet · 2020681.840 kr.Markedet · 20211.154.448 kr.Markedet · 2022990.864 kr.Markedet · 20231.118.160 kr.Markedet · 20241.226.304 kr.Markedet · 20251.356.336 kr.Markedet · 2026859.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.053.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²82 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²94 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²473 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²175 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²718 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Gartnervænget 43
9293 Kongerslev		152 m²609 m02-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²527 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²694 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²738 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²622 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden