Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Venusvej 4

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.893 kr/m².3.319.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.985.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,42 pct. siden maj 2018
697k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.630.000 kr.30. jun. 20213.225.000 kr.I dag · vores estimat2.985.754 kr.Markedet · 1992881.172 kr.Markedet · 1993876.908 kr.Markedet · 1994931.028 kr.Markedet · 1995784.412 kr.Markedet · 1996899.376 kr.Markedet · 19971.199.824 kr.Markedet · 19981.126.352 kr.Markedet · 1999816.720 kr.Markedet · 20001.134.388 kr.Markedet · 20011.438.608 kr.Markedet · 20021.349.064 kr.Markedet · 20031.329.712 kr.Markedet · 20041.578.664 kr.Markedet · 20051.595.556 kr.Markedet · 20062.155.944 kr.Markedet · 20072.094.280 kr.Markedet · 20082.493.292 kr.Markedet · 20092.158.240 kr.Markedet · 20101.822.204 kr.Markedet · 20111.933.560 kr.Markedet · 20121.223.440 kr.Markedet · 20131.858.612 kr.Markedet · 20141.855.496 kr.Markedet · 20151.873.864 kr.Markedet · 20161.998.504 kr.Markedet · 20171.836.144 kr.Markedet · 20181.943.400 kr.Markedet · 20192.059.020 kr.Markedet · 20202.235.320 kr.Markedet · 20212.387.840 kr.Markedet · 20222.854.912 kr.Markedet · 20232.460.000 kr.Markedet · 20242.573.816 kr.Markedet · 20252.576.440 kr.Markedet · 20262.768.812 kr.Markedet · 20273.485.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.985.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.630.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 2
4200 Slagelse		178 m²22 m22-09-20253.875.000 kr.21.770 kr./m²
Pantholm 53
4200 Slagelse		169 m²259 m17-03-20252.625.000 kr.15.533 kr./m²
Merkurvej 26
4200 Slagelse		164 m²518 m14-01-20253.495.000 kr.21.311 kr./m²
Merkurvej 20
4200 Slagelse		162 m²466 m17-06-20264.150.000 kr.25.617 kr./m²
Sønderås 42
4200 Slagelse		159 m²334 m21-08-20263.500.000 kr.22.013 kr./m²
Sønderås 63
4200 Slagelse		171 m²240 m04-08-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Askevænget 2, Skovsø
4200 Slagelse		164 m²696 m29-07-20254.095.000 kr.24.970 kr./m²
Saturnvej 18
4200 Slagelse		170 m²414 m27-05-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Neptunvej 9
4200 Slagelse		160 m²555 m09-03-20253.200.000 kr.20.000 kr./m²
Marsvej 3
4200 Slagelse		178 m²87 m25-01-20252.750.000 kr.15.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden